40年产权房产权到期后怎么办理

大家都在问查看更多

• 问40年产权房子到期怎么办理
  

  我们通常所说的40年产权是指：该房屋占用范围内的国有土地使用权的年限为40年。到时候提前一年向有关部门申请续期，每平方缴纳相应的的土地出纳金，就可以自动续期了。如果房子要拆迁的话，1:3赔付比。

• 问商住房40年产权到期后到期怎么办?
  

  年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的的，而土地是国家的，业主只有使用权。土地出让是有偿的，土地使用权到期后如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。四环中心线以内，按指导价40%补交。四环路中心线以外，按指导价60%补交。40年一般是商用土地，购房者应首先确定楼盘的合法性，看它是否具备基本的《土地证》、《规划许可证》、《工程许可证》、《施工许可证》、《销售许可证》五证。不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续租土地。这些解释可以回答商品房40年产权到期怎么办这一问题。

• 问房产证40年产权到期怎么办
  

  我们通常所说的40年产权是指占用房屋范围内国有土地使用权的40年。提前一年向有关部门申请续期，每平方米支付相应的土地出纳金，可自动续期。如果房子要拆除，1：3赔付比。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  40年产权商品房到期后怎么办

  784人已观看

• 1'05
  产权房70年到期后怎么办

  1,006人已观看

• 1'04
  房屋产权50年到期后怎么办

  2,685人已观看

• 0'50
  商铺使用权40年到期后怎么办

  9,280人已观看

相关普法查看更多

• 
  40年产权房到期后怎么办

  506人已浏览

• 
  产权房子40年到期后怎么办

  422人已浏览

• 
  房子产权40年到期后怎么办

  205人已浏览

• 
  房子40年产权到期后怎么办？

  284人已浏览