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房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； (2)从租计征的(即房产出租的)...
适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：经营自用计税依据是房产原值一次减除30%后的余额，税率为1.2%...
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一般情况下，增值税的税率为5.6%，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税； 2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税； 3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。 其中，增值税的税率，为“网签价”的5.6%。 但值得注意的是，对所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否满2年都按差额征收增值税。
权利税：房价的1、5％印花税：房价的0．1％交易费：5元／平方米测绘费：1、36元／平方米权利登记费：80元证明费：50元营业税：差额＊5、5％个人所得税：差额的20％。其中：权利税：1、购买的房地产超过144平方米的权利税为房价的3％2、购买的房地产不超过144平方米的权利税为房价的1、5％3、第一套房时，购买的房地产不超过90平方米的权利税为房价的1％个人所得税：1、房地产证明书超过5年，唯一的住宅不需要支付个人所得税2、面积超过144平方米的，需要支付房地产交易收益部分的20％或总房价的1％3、面积不超过144平方米（包括144％）的房地产交易收益部分的1、营业税：1、房地产证明书不足5年的，面积在144以上的，需要支付总房价的5、5％2、房地产证明书不足5年的，面积在144以下的，需要支付差额的5、5％3、房地产证明书满5年的，面积在144以上的，需要支付房地产交易收益部分的5、5％4、房地产证明书满5年的，面积在144以下的不需要支付。
房屋买卖的增值税按照下列标准收取： 1、个人出售不足两年的住宅，全额征收增值税及附加，税率为全额的5.6%； 2、个人出售两年（含两年）以上的住宅，免征增值税。
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