土地入股合作社怎么折价？

大家都在问查看更多

• 问土地使用权作价入股合同怎么写?
  

  土地使用权定价股份协议的书写方式：第一步是说明合同双方的身份信息。第二步是说明土地地址、使用价格、履行方式、履行期限、违约责任、争议解决方案、退股、股息等主要条款。第三步是双方签字并说明时间。

• 问划拨土地作价出资入股
  

  划拨土地使用权一般情况下是不能做加入股的,因为划拨土地使用权本身就是无偿的,企业根本就没有权利对划拨土地使用权作出任何处分,除非是国有企业的话才能入股。

• 问什么是可以作价入股？哪些土地使用权可以作价入股？
  

  我国《公司法》第二十七条规定：“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。”可以作价入股的土地使用权主要是指依法取得的符合转让条件的国有土地使用权，以划拨方式取得的土地使用权，在取得有批准权的人民政府批准后，依法办理国有土地使用权出让手续并依法缴纳土地使用权出让金后，方可作价入股进行房地产合作开发，此时，土地使用权性质已变为出让的国有土地使用权。《公司法》第二十八条规定，股东“以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  入股合同怎么写

  1,995人已观看

• 1'04
  股东入股合同书怎么写

  1,164人已观看

• 1'09
  怎么写合伙人入股合同

  607人已观看

• 1'42
  技术入股合同怎么写

  942人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎么算土地作价入股税

  332人已浏览

• 
  合作社土地入股的范本

  257人已浏览

• 
  有谁知道土地作价入股土地怎么过户

  308人已浏览

• 
  土地作价入股要交什么税

  465人已浏览