户主不是房主能否卖房子

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• 问其他户主的房子户主不是房主可以交易吗
  

  一般而言，并非户主本人不能买房，但是如果有与房主签订委托协议（房产委托公证书），得到房主的委托后才能卖掉房子。 委托代理授权采用书面形式的，委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由代理人签字或者盖章。

• 问不是房主能落户吗
  

  根据现行的结算政策，如果户主不能进入家庭，这取决于他与户主的关系：1。与户主是夫妻关系，提供结婚证明；2、户主为父母，提供关系证明。

• 问房产证户主已死, 是否能过户?
  

  房产证户主已经死亡，可以通过继承办理房产转让。一、先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分为遗嘱继承和法定继承两类。公证处出具的继承公证书将明确指出已故户主的原房屋继承人。3、最后，继承人带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事处办理房产证过户手续。

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