10岁孩子如何办理房产证-法师兄

法律虽然没有明文禁止未成年的孩子办房产证，但由于未成年人不具备完全的民事行为能力，因此他只能通过与父母共有或接受他人的财产赠与获得所有权。因此，若想以10岁孩子的名义办理房产证，首先要完成房产所有权的转移。因为，办理房产证等所必须的购房合同、购房款发票等原始票据等都与孩子无关。对孩子，可以通过在房产证上加名来实现孩子对房屋产权的共有。

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未满十周岁的子女是没有选择权的关于离婚孩子10岁孩子怎么判的问题有以下三种情况：第一，两周岁以内的子女原则上女方抚养男方承担抚养费；第...

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夫妻离婚10岁的孩子应该尊重孩子的真实意愿，考虑孩子想和哪一方生活在一起。法律对抚养权的规定是：离婚后，不满两岁的子女以母亲直接抚养为原则；...

农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》第七条：农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

需要的资料1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4.完税凭证（缴款书）5.所需材料（1）购房人已婚①双方复印件（原则上需校验原件）②复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）①身份证复印件（带原件校验）②簿或证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到处办理购房者在国外则到大使馆办理（3）购房人为单位①（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。产权登记费居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2020㎡的为500元，2020~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

建议起诉到法院离婚，积极争取孩子的抚养权。法院考虑抚养权时，会综合考虑以下几点： 1，孩子的年龄性别 2，双方的经济条件，文化程度，身体健康状况 3，孩子一直由谁抚养照顾 4，十周岁以上的孩子考虑孩子本人的意见。 5，其他综合考虑的因素。