租赁违建合同有效么,有哪些规定

大家都在问查看更多

• 问租赁违建合同有效么
  

  租赁违建合同无效，依据法律规定，在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。 租赁的标的物属于违法建筑，合同约定内容违反了法律、行政法规的强制性规定，因此该租赁合同无效。

• 问民法典规定违建租赁合同有效,法律上有哪些规定
  

  民法典规定违建租赁合同无效。违建房屋属于法律法规禁止出租的建筑，其租赁主体不合法、未经登记备案，双方就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑订立的租赁合同无效。

• 问违建房租赁合同有效么
  

  出租人和承租人订立租赁合同，双方就租赁的物品、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查： （一）审查合同的主体是否适格。 即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。 （二）审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的物品，都应是可以出租的。 （三）审查是否进行过登记备案。 （四）审查租赁合同的内容是否合法。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  租房合同违约金规定有哪些

  2,640人已观看

• 1'20
  合同法关于合同无效有哪些规定

  6,956人已观看

• 1'17
  手写的租赁合同有效吗

  643人已观看

• 0'51
  超过20年租赁合同有效吗

  2,474人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁违建合同有效么

  149人已浏览

• 
  民法典规定违建租赁合同有效吗

  152人已浏览

• 
  违建租赁合同有效吗？

  105人已浏览

• 
  违规建房的租赁合同有效吗？

  97人已浏览