如果与出租人产生纠纷出租人不起诉可以吗？

大家都在问查看更多

• 问出租人和承租人发生纠纷出租人有权利起诉吗
  

  租住私人住宅的，出租人和承租人发生纠纷，出租人享有当然的诉权。如果租住公房的出租人和承租人发生了纠纷，出租人租住公房然后转租给承租人的情况，如果出租人事先征得了单位(房屋的所有权人)的同意，那么出租人就有权起诉承租人，要求他支付房租、违约金和损害赔偿金。如果出租人没有征得单位的同意私自转租，那么出租人就只能请求法院判决合同无效，然后要求承租人搬出，并支付房屋的使用费了。 对于出租人已经购买的公房，因为出租人是房屋的所有人，所以，他当然有权提起诉讼，要求承租人履行合同，支付租金和违约金，并且赔偿损失。

• 问房屋出租纠纷可以起诉吗
  

  房屋出租纠纷可以起诉。去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

• 问如果房屋租赁合同有效，出租人可以起诉吗
  

  根据房屋租赁管理情况和行政诉讼受案范围的规定，导致行政诉讼的有如下几种情况： 1.因承租人擅自转让所租房屋，行政机关给予罚款的。 2.对产权不明的房屋，出租人在征得房管局同意时出租的。 3.行政机关越权作出决定的。 4.当事人要求办理房屋租赁注册手续，而主管机关不办理也不依法答复的。 5.承租人要求房管机关责令产权人加固危险房屋，以保证人身财产安全，而房管机关置之不理的。 出租人要求房管机关依照行政法规，针对承租人利用承租房屋从事非法活动的情况，终止房屋租赁合同。如果主管机关认为需要处理，并以行政决定方式责令承租人终止承租权，而承租人对该决定不服的，就可以他物权受到侵犯为由提出行政诉讼。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  房屋出租合同纠纷起诉状怎么写

  798人已观看

• 1'15
  房租租赁出现租房纠纷怎么办

  919人已观看

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,181人已观看

• 0'51
  合同纠纷可以起诉吗

  644人已观看

相关普法查看更多

• 
  如果出租人和承租人发生了纠纷出租人有权起诉吗

  119人已浏览

• 
  出租人和承租人发生纠纷出租人有权起诉吗

  145人已浏览

• 
  租客与出租人产生纠纷怎么办

  158人已浏览

• 
  承租人和出租人发生纠纷承租人有权起诉吗?

  175人已浏览