异地购房怎么签购房合同-法师兄

双方异地可以用以下几种方式签合同： 1、采用电子合同，我们可按照电子合同的协议，合同双方一致同意使用电子合同就可以的。 2、可以派合同经办人帮助我们代签异地合同。 3、用邮寄方式邮寄合同，我们可以先把甲方的合同签好，之后再邮寄给对方。 4、采用视频通话谈签署合同事宜，视频通话也同等相当于面谈合同。 5、找律师公证人协助办理异地合同，必须是律师才具有法律效应。异地合同我们首先可以采用电子合同的形式，电子合同在法律上也是合法的一种合同，还可以找经办人帮助我们代签合同或者找律师团队作为我们的公证人办理异地合同。

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双方异地可以用以下几种方式签合同： 1、采用电子合同，我们可按照电子合同的协议，合同双方一致同意使用电子合同就可以的。 2、可以派合同经办人...

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异地购房办理公积金提取必须在产权证出来的一年内办理一次性提取业务，提取金额为截止到房产证发证日当月个人的住房公积金账户余额，且不得大于购房款总额。之后缴纳的住房公积金只有在再次符合提取条件时才能申请办理提取。异地购买自住住房需要办理提取的，提取所需材料为： 1、身份证明材料原件和复印件：本人办理的提供本人身份证。 2、提取原因证明材料原件和复印件：购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的房地产权证（发证之日起12个月内）、提取人与购房人的关系证明。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

一、买房时怎么交纳购房定金在选好房子、谈妥价格之后，购房者就要去签订认购书，并且交付一定额度的定金，定金一般在2000元到2万元之间不等。定金多少算恰当，并无一定标准，视每个项目而定，而且双方也可以具体商定。如果购房者还在犹豫，那么，购房者和开发商一定要在认购书上明确什么情况下，有权要求终止协议，索回定金。此外，协议中还应包括的主要内容有：（1）认购物业；（2）房价、户型、面积、单价、总价等；（3）付款方式：一次性、分期、按揭；（4）认购条件：包括应注意事项、定金、签署正式条约的时间、付款地点、账户、签约地点等等。二、买房时怎么签署购房合同在签署合同时，购房者必须认真阅读合同文本，确认所有内容，如果很多自己所关心的内容合同里没有体现，就要与开发商签订补充协议或者特别约定。在一份商品房买卖合同中，至少应当明确以下十项内容：（1）用地依据、商品房坐落位置、商品房交付时间；（2）总价款、付款方式、付款时间；（3）建筑面积、套内面积、分摊面积和分摊部位分别标明；（4）商品房的销售方式（预售或现房销售）；（5）商品房屋的产权性质、产权登记约定的期限和有关的责任；（6）发生设计变更的约定；（7）关于商品房屋装饰、设备标准、房屋质量的承诺和责任；（8）物业管理方式及售后保修、维修责任；（9）合同约定面积与实测面积发生差异的处理方式；（10）违约责任。

就购房合同离异后该怎么办而言，离婚后购房合同可以申请更名，具体申请更名流程如下： 1、如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。 2、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记。 (1)购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的理由; (2)购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意; (3)购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续; (4)商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。