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70年产权的房子产权到期后归谁

2022-08-28
房子产权70年的说法其实是不准确的,房子作为地上建筑物,只要房屋不倒塌、毁损,房屋产权人只要取得产权证,理论上对房屋是享有永久所有权的。住房70年产权,指的并不是房子而言,而指的是住房所占用的土地使用权的年限。商品房土地使用权是70年,两用房土地使用权是50年,商业房土地使用权是40年。根据房随地走的原则,因而才会产生房子70年产权到期后房子归谁的问题。根据《》第149条的规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或减免,依照相关法律、法规的规定执行。

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