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购买商品房需要交的税有: 1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%,征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收; 2、维修基金:住宅...
由于各地情况不一定完全一样,具体还是要咨询当地房管部门。以下:一、买新房子要缴纳的税费(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5...
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1、购买商场商铺要交国税的税,企业所得税,地税的印花税。国税附加税。代扣代缴个人所得税。 2、满五5年,需缴纳交易过户费:5元/平方米;营业税及其他附加费:总额的5.6%;个人所得税,差额20%;土地税,3%;契税为成交价的4%。
1、商社买卖合同原件和复印件2、出售房地产统一收据或收据原件和复印件3、购买者身份证原件和复印件(公司提供组织机构代码证原件和复印件)4、购买者需要委托他人代理权利税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需要本人签字.按指纹)。
在申报办理程序中,产权人向其缴纳地的区财政局申报办理,并提供如下的资料: 1、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报,说明相关情况并明确声明是否在重庆市主范围内首次购买的住房,是否享受在市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策,所提供的资料是否真实合法; 2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型); 3、复印件(审核原件,留存复印件); 4、住房产权证复印件; 5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件,留存复印件); 6、按揭银行认定的按揭本息支付证明; 7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明; 8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。《中华人民共和国暂行条例实施细则》第十六条人符合减征或者免征契税规定的,应当在签订土地、房屋权属转移合同后10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理减征或者免征契税手续。第十七条纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征契税的,其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。第十八条条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证,是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、人民政府确定的其他凭证。
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