赠与手续已经办完，央产房，想知道变更的手续都需要什么。

大家都在问查看更多

• 问房产赠与需要办什么手续
  

  房屋赠与手续： （一）赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书； （二）办理公证； （三）办理房屋所有权转移登记手续； 房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件： 1、房屋赠与申请表；2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；3、房屋户型平面图；4、房屋赠与公证书；5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；6、契税收据 （四）赠与人将房屋交付受赠人； 这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。

• 问赠与房产，赠与房产需要什么手续
  

  房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。 这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。 而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。

• 问房产赠与都需要哪些手续
  

  首先需要到公证处对赠与事实办理公证，并拿到公证处出具的《房地产赠与公证书》和《接受房地产赠与公证书》。这两份公证书是房地产管理部门审批房地产赠与过户的要件之一。二手房赠与，财政管理部门会根据当事人提供的《房地产价格评估报告书》的评估价格计征契税。契税的税率为3%，由继承方支付。至于营业税，可以持《房地产赠与公证书》及《房地产权证》等有关资料向房屋所在地的地税分局提出免税申请。其他税费与房屋买卖相同

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  房产赠与需要什么手续

  1,872人已观看

• 1'08
  房屋赠与需要什么手续

  1,706人已观看

• 0'58
  房产赠与子女要办什么手续

  1,900人已观看

• 1'26
  房产赠与需要哪些手续

  990人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产赠与手续一般都需要办什么手续

  337人已浏览

• 
  如何知道已经办完退休手续

  1,399人已浏览

• 
  财产赠与都需要办理什么手续

  156人已浏览

• 
  赠与房产需要什么手续

  697人已浏览