工程质量保修书范文怎么写-法师兄

工程质量保修范文发包人（全称）：承包人（全称）：发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建筑工程质量保修办法》，经协商一致，签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规和规章的管理规定和双方约定，承担本工程的质量保修责任。质量保修范围包括基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏、供热供冷系统、电气管道、给排水管道、设备安装装修工程等双方约定的项目。双方约定具体保修内容如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及相关规定，约定本工程质量保修期如下：1。基础工程和主体结构工程是设计文件规定的合理使用寿命；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为＿＿＿＿＿＿3、装修工程为＿＿＿＿＿＿4、电气管道、给排水管道和设备安装工程为＿＿＿＿＿＿＿5、供热供冷系统为＿＿＿＿＿＿＿＿供暖期和供冷期；6、住宅小区给排水设施、道路等配套工程为＿＿＿＿＿＿年；7、其他项目的保修期限约定如下：质量保修期自工程竣工验收之日起计算。三．质量保修责任1。对于属于保修范围和内容的项目，承包人应当自收到保修通知之日起7天内派人保修。承包人未在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人维修。2、发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场进行抢修。3、涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，并采取安全防范措施；原设计单位或具有相应资质等级的设计单位应当提出保修方案，承包人应当实施保修。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。5、双方约定的其他工程质量保修事项：本工程质量保修书由施工合同发包人和承包人在竣工验收前签订，作为施工合同附件，有效期至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年、月、日

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工程质量保修书包括： (1)质量保修项目内容及范围; (2)质量保修期 (3)质量保修责任; (4)质量保修金的支付方法。可以这样写工程...

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依据相关法律的规定，建筑工程质量保修书应该由建设工程承包单位向建设单位出具，质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 ...

承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括室内吊顶、抹灰、钢结构地台，水电改造、乳胶漆涂刷，墙纸粘贴、灯具电气和卫生洁具。以及其他装饰所涉及的项目和双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按《建设工程质量管理条例》第279号令执行。

国务院《质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限： 1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年; 5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

合同工程质量保修内容有： 1、当事人的姓名或者名称和住所； 2、工程质量保修期限、责任、费用； 3、履行地点和方式； 4、违约责任； 5、解决争议的方法。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。