工程质量保修规范是什么?

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• 问工程质量质量保修范围有哪些
  

  承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括室内吊顶、抹灰、钢结构地台，水电改造、乳胶漆涂刷，墙纸粘贴、灯具电气和卫生洁具。以及其他装饰所涉及的项目和双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按《建设工程质量管理条例》第279号令执行。

• 问工程质量保修期的规定是什么
  

  一、工程验收合格后，施工人负有保修义务。若工程验收合格交付使用后，建设单位发现重大质量问题，此种情况下，建设单位应当通知施工人对质量问题进行维修，维修费用由施工人负担。 二、未经验收合格就投入使用的，由建设方承担责任，施工方不承担责任。 三、建筑工程施工中一般都会留有工程款3%的质保金，就是用于解决竣工后使用中存在的质量问题的，如果在竣工验收后发现质量问题的，可以责成施工单位维修，不予维修的，可以从质质保金中予以扣除。

• 问检修工程质量划分规范是什么意思
  

  GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》全书条文中没有‘建筑质量等级划分标准’。 只有工程（施工）质量验收合格的条件。符合，就验收合格。没有等级。国优、省优、市优是行业行政主管部门的荣誉级别规定，不是国家标准划分的等级。

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