建筑工程结算的资料

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• 问建筑工程结算一般需要准备哪些资料？
  

  做好工程结算成本相关资料的收集整理工作，做到全面、有效、及时、完整，工程结算相关资料应包括：1、工程决（结）算书（并备电子文件）；2、工程量计算底稿；3、工程竣工图；4、施工合同文件．补充合同（协议）；建筑工程结算资料应准备什么？5、设计变更图纸、图纸会审记录、设计变更签证、技术核定单；6、工程量签证单（施工签证手续应规范、完整）；7、招标资料（招标文件、招标文件、答疑文件、报价、中标通知书）；8、隐蔽工程记录（涉及工程造价的相关资料）；9、实际开放竣工报告和竣工验收报告；10．质量等级证书（或单位工程质量综合评价表）；11、乙方提供材料核价单；12、其他与计价、报价编制相关资料。

• 问建筑工程结算合同
  

  建筑工程结算合同如何约定由当事人自行协商。 《民法典》第七百九十五条【施工合同主要条款】施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

• 问《建筑工程竣工结算的规定》。
  

  建设工程竣工结算的规定主要有以下内容：《建设工程施工合同文本》对竣工结算作出以下规定：1、工程竣工验收报告经甲方批准后28天内，乙方向甲方提交竣工结算报告和完整结算资料，甲乙双方根据协议书约定的合同价格和专用条款约定的合同价格调整内容，进行工程竣工结算。2、甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。甲方确认竣工结算报告后，通知经营银行向乙方支付工程竣工结算价格。乙方在收到竣工结算价格后14天内将竣工工程交付给甲方。3、甲方收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按乙方同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。4、甲方收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，乙方可以催告甲方支付结算价款。甲收到竣工结算报告和结算资料后56天内仍未支付的，乙可与甲协商折价该项目，乙可向人民法院申请依法拍卖该项目，乙优先折价该项目或拍卖价格。5、工程竣工验收报告经甲方批准后28天内，乙方未能向甲方提交竣工结算报告及完整结算资料，导致工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，甲方要求交付工程时，乙方应交付；甲方不要求交付工程时，乙方承担保管责任。6、甲乙双方对工程竣工结算价款发生争议时，按争议的约定处理。实际工作中，当年开工．当年竣工的工程，只需要办理一次性结算。跨年度的工程，在年终办理一次年终结算，将未完工程结转到下一年度，此时竣工结算等于各年度结算的总和。办理工程价款竣工结算的一般公式为：竣工结算＝预算（或概算）　施工过程中预算或－预付及已结工程价款或合同价款．合同价款调整数额．算工程价款。

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