离婚房子可以卖吗？

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• 问起诉离婚房子可以拍卖吗
  

  在夫妻双方都明确表示不要房产，也都不继续还贷。这种情况下，法院会将房产拍卖。不过，也需要一定的条件： 1、拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题; 2、拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。 3、属于合法登记的房产且手续齐全

• 问夫妻离婚房子可以拍卖吗
  

  一、法院一般不能拍卖你的房子。因为该房产是你们的夫妻共同财产，而你为他人担保所形成的债务属于你个人债务，共同财产一般不能用来偿还个人债务，除非其他共有人同意。二、唯一的房子，是指除了这一处房产处，没有其他住房。三、关于房产恶意转让，是指为了逃避债务，将房产低价转让给他人又拒不履行债务的转让行为，如果你将房产转让，并将所得的款项属于你的部份用于还债，就不属于恶意转让，恶习意转让属可撤销的民事行为，撤销权的行使从权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起计算一年内行使，超过一年的，不得行使撤销权。恶意转让不受受让方主体身份的影响。四、法院执行案件的期限一般为六个月，超过六个月不能结案的，可以经批准延期。如被执行人无财产可供执行，法院可中结执行，待被执行人有财产可供执行后，再恢复执行。

• 问父母离婚房子可以卖给孩子吗
  

  房产依附于地产，在我国农村土地属集体所有，集体土地是不允许买卖的，所以农村的房产原则上是不允许买卖的，但现实生活当中也不是没有变通的做法，房产可以买卖但没有过户一说，不过户也可以正常使用，各地方政府一般也睁一眼闭一眼，所以那对夫妇如果急于用钱的话，可以出卖，可能价格受一些影响。如果离婚先用共有财产还债，不足由双方均摊。父母赡养问题是另一个问题，他们离婚不影响每个人赡养自己的父母。

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