赠送的房屋面积要算产权吗？

大家都在问查看更多

• 问买房时赠送的面积怎么算
  

  赠送面积需要与开发商协商。其实只是一种说法。有些面积可以使用，但不计入容积率。比如一些设备凸板、露台、未计算建筑面积的凸窗台等。，不计入面积，但可以使用，赠送给你，也就是只有你才能使用（其实别人想用也用不了），增加了房子的附加值。但其实并不是完全免费的。开发商会相应提高计容面积（购房合同面积）中的单价（一般比其他同条件没有赠送的公寓单价高，但总体来说性价比高，买卖双方都有算盘）。

• 问房屋赠送面积是怎么交费的？
  

  赠送面积按房屋登记面积支付，产权登记前不按房屋买卖合同记载的建筑面积支付，登记后据实结算，根据房屋登记簿登记面积多退少补。

• 问买房赠送面积该怎么算
  

  其实就是一个说法而已，有些面积是可以使用，但是不计入容积率的，比方说一些设备飘板、露台、未够计算建筑面积的飘窗台等等，本身就是不计面积的，但可以使用，赠送了给你，就是只有你可以使用（其实别人想用也用不了），增加了房子的附加价值。但其实也不是完全免费的，开发商会在计容面积（购房合同面积）里的单价上相应提高一点（一般比同条件的其它没赠送的户型的单价要高一些，但总体来说的性价比高，买卖双方都挂着个算盘的）。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  赠送的房产算夫妻共同财产吗

  1,300人已观看

• 1'35
  房屋拆迁面积怎么计算

  2,237人已观看

• 1'16
  赠送面积不写入合同怎么办

  1,459人已观看

• 0'58
  婚后赠与房屋算共同财产吗

  1,802人已观看

相关普法查看更多

• 
  赠送的面积要算产权吗

  144人已浏览

• 
  赠送面积算产权吗？

  162人已浏览

• 
  赠送的面积是产权吗

  317人已浏览

• 
  买房赠送面积怎么算

  1,222人已浏览