农民转让土地使用权需要哪些条件？

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• 问农村土地使用权转让有哪些条件
  

  集体土地承包转让年限最长为30年。 《农村土地承包法》第二十条规定：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

• 问农村土地使用权转让条件有哪些？
  

  1、农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让，并且要到乡政府申请，县政府审核，最后乡政府给你下发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的。 2、农村耕地转让是比较方便的，只要发包方和受让方签好农村土地流转合同就属于合法了，但是后期发包方可以监督承包方对土地使用权，如果是滥用土地的话是有权收回的。 3、家庭联产承包耕地的使用权转让必须要经过村委会建立档案，才是合法的，如果你没有去村委会建立档案就是不合法的，属于私自交易。 在我国只要不是集体组织的土地，公民在依法获得土地的使用权后是可以进行转让的，在转让之后，一方可以得到相应的金额。不管是哪一方的民事主体，在转让完成之后，需要到当地的纳税机构，依照流程，缴纳一定的税额。

• 问集体土地使用权转让需要哪些条件
  

  集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及其他符合法律规定的组织和个人在法律规定的范围内享有的集体所有土地的利益物权。集体土地使用权不得转让、转让或出租给非农业建设，但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、并购等原因依法转让土地使用权的除外。

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