建筑工程分包合同规定的免责条款可以约定吗

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• 问建设工程分包合同免责条款有效吗
  

  分包合同中的免责声明可能有效，也可能无效，主要看合同是否符合生效的要件而定。 规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 合同中的下列免责条款无效： (一)造成对方人身伤害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

• 问合同中的免责条款可以约定吗
  

  1、依法约定的合同免责条款有效。如果是当事人依法约定的，且不具备无效的情形的，该条款有效。而使免责条款无效的情形包括造成对方人身损害而免责；因故意或者重大过失造成对方财产损失而免责等。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问建筑工程合同可以约定管辖吗
  

  建筑施工合同属于专属管辖。根据民事诉讼法第三十三条规定，不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖。民事诉讼法司法解释第二十八条规定：‘’民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。‘’工程所在地就是不动产所在地，所以，工程所在地法院有权管辖。你可以在工程所在地法院起诉。

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