不动产未办理过户是否属于遗产

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• 问是否属于遗产?
  

  很遗憾，不是。中华人民共和国合同法第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

• 问遗产未分割是否属于共同财产
  

  1、遗产未分割的，属于共同财产的应先分一半给配偶，然后剩下的一半作为逝者的遗产按照法定继承或者遗嘱继承的方式进行分割；遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。一般来说，在继承过程中，每位继承人的继承份额应该等同。 2、法律依据《民法典》 第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

• 问是否属于遗产
  

  丧葬费和死亡抚恤金不属于我国《继承法》所规定的遗产范围，不能作为遗产继承。丧葬费的用途是办理死者的丧事。抚恤金比照遗产继承的方式在亲属之间分配。丧葬费用于办丧事支出,谁支出就应当归谁。抚恤金不属于遗产，原则上归同住的家属，其他非同住亲属不应当分割。实际支付的丧葬费超过单位给付的数额时，超过部分不能从死亡抚恤金中扣除。剩余的丧葬费、死亡抚恤金可参照遗产继承，但须照顾依靠死者生活而无经济来源的未成年人或丧失劳动能力的直系亲属。

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