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首套住宅房的话，契税为房产总价的1%。非首套房，是3%。地区可调整，部分地区将上税率调整为2%及4%。...
按人分配城镇拆迁安置、移民搬迁安置、新农村建设安置、集体经济收入、集体福利、征地补偿等经济利益时，独生子女家庭多分一人份。...
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80平方的二手房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；二、营业税：房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；三、个人所得税：卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
一样的，拆迁补偿也是按照同样比例分割，一人一半。
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