蚌埠公积金贷款怎么贷-法师兄

1、个人申请，中心窗口受理，审查申请人贷款条件、购房情况、还款能力、录入贷款资料信息、打印《蚌埠市职工住房公积金借款申请审批表》。 2、初审，受托银行审核贷款资料、打印个人征信报告、与借款人及担保人签订《担保借款合同》、为借款人开立还贷存折(卡)、借款借据凭证预签字等。 3、受托银行将已审批的《担保借款合同》及担保手续送交中心，中心审核批准，中心下达《委托贷款通知书》，中心划拨放贷资金，受托银行放款，同时按《担保借款合同》约定划转开发企业保证金，受托银行通知借款人，告知还款有关事项，领取相关资料。

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在蚌埠市办理公积金贷款的流程是：1、申请人携资料到蚌埠市管理中心咨询、申请、填写申请表；2、蚌埠市管理中心审批后向申请人发放委托通知书；3、...

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1.公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大...

安徽省蚌埠市公积金贷款服务指南，具体如下： 1、购房人及其所在单位在我市(含所辖三县)按时连续足额缴存住房公积金3个月及以上。异地按时连续缴存住房公积金1年以上的职工，本人(或配偶)具有蚌埠市户籍，符合相关条件，在我市购买普通自住房可向本中心申请公积金贷款;申请人及其配偶贷款及信用卡应无连续3期或累计6期及以上的违约还款记录;异地缴存职工家庭在我市购房只能办理一次公积金贷款。 2、购买本市普通自住房，所购新建商品住宅的开发企业必须就该项目与市公积金中心签有贷款合作协议(请登录市公积金中心网站查阅签约楼盘或咨询12329)且所购楼栋有关批准手续已在公积金中心备案;所购二手住宅位于市区内或市辖三县县城，原则上应是住宅小区(房产证上标明是小区)的成套住房，房龄不超过20年，面积不低于50㎡，有房产证和国有土地使用权证。(其中不包含独栋、联体别墅) 3、具有合法有效的身份证明;信用良好;具有完全民事行为能力;有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，月还款额加物业管理费不得超过其家庭月收入的50%。 4、有符合规定的购房合同。 5、首期付款不低于所购住房价款规定比例(首付款+贷款额=总房价，二手房总房价按交易价和评估价的较低值计)。购新建商品房：家庭首次、二次公积金贷款，首付不低于20%。购二手房：家庭首次、二次公积金贷款，房龄10年以内(含10年)的二手房首付不低于30%，房龄10年以上的二手房首付不低于40%。对已办理2次公积金贷款的家庭，在我市仅拥有一套住房的，允许贷款还清后第三次申请公积金贷款，利率执行首套房同档次利率标准的1.1倍，首付不低于40%。 6、申贷人夫妻双方无未偿清的公积金贷款;本市职工家庭公积金贷款还清后的次月15日后可再次申请;在我市拥有两套及以上住房并已办理过2次及以上公积金贷款的家庭，不发放第三套住房公积金贷款。 7、同意以所购住房作抵押(市区二手房由市购房贷款担保公司担保并办理过户及抵押手续)。 8、对于父母与子女等直系亲属间的二手房交易不予提供贷款支持。 9、组合贷款中的商业贷款，其贷款套数、首付、利率、申请材料等由贷款银行按其有关规定执行。 1 0、管理中心和贷款承办银行规定的其他条件。

1、购房人及其所在单位在我市(含所辖三县)定时持续足额缴存住房公积金3个月及以上。其余都会(简称异地)定时持续缴存住房公积金1年以上的职工，自己(或配头)具备蚌埠市户籍，相符相干前提，在我市购置自住房可向本中间申请公积金存款;申请人及其配头存款及信誉卡应无持续3期或累计6期及以上的守约还款记载;异地缴存职工家庭在我市购房只能解决一次公积金存款。 2、购置本市自住房，所购新建商品室庐的开发企业必需就该名目与市公积金中间签有存款互助协定(请登录市公积金中间网站查阅签约楼盘或征询12329)且所购楼栋无关同意手续已在公积金中间立案;所购二手室庐位于郊区内或市辖三县县城，原则上应是室庐小区(房产证上表明是小区)的成套住房，房龄不跨越20年，面积不低于50㎡，有房产证和国有土地使用权证。(独栋、联体别墅不贷) 3、具备正当有用的身份证实;信誉优越;具备完整民事行动才能;有稳定的经济支出和了偿存款本息的才能，月还款额加物业治理费不得跨越其家庭月支出的50%。 4、有相符划定的购房条约(除配头、后代、怙恃外，条约中无其余买受人;有2人或以上买受人的，申贷工资所购衡-宇第一买受人且所占产权比例不少于50%，一切买受人不低于18周岁)。 5、首期付款不低于所购住房价款划定比例(首付款+存款额=总房价，二手房总房价按生意业务价和评估价的较低值计)。购新建商品房：家庭初次、二次公积金存款，首付不低于20%。购二手房：家庭初次、二次公积金存款，房龄10年之内(含10年)的二手房首付不低于30%，房龄10年以上的二手房首付不低于40%。对已解决2次公积金存款的家庭，在我市仅领有一套住房的，容许存款还清后第三次申请公积金存款，利率履行首套房同档次利率尺度的1.1倍，首付不低于40%。 6、申贷人伉俪两边无未偿清的公积金存款;本市职工家庭公积金存款还清后的次月15往后可再次申请;在我市领有两套及以上住房并已解决过2次及以上公积金存款的家庭，不发放第三套住房公积金存款。 7、同意以所购住房作典质(郊区二手房由市购房存款包管公司包管并解决过户及典质手续)。 8、对于父母与后代等直系亲属间的二手房生意业务不予供给存款支持。 9、组合存款中的贸易存款，其存款套数、首付、利率、申请资料等由存款银行按其无关划定履行。 1 0、治理中间和存款包办银行划定的其余前提。

1、购房人及其所在单位在我市(含所辖三县)按时连续足额缴存住房公积金3个月及以上。 2、购买本市普通自住房,所购新建商品住宅的开发企业必须就该项目与市公积金中心签有贷款合作协议(请登录市公积金中心网站查阅签约楼盘)。(非普通住宅不贷,如酒店式公寓、建筑面积144㎡及以上住宅等等) 3、具有合法有效的身份证明;信用良好,具有完全民事行为能力;有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,月还款额不得超过其家庭月收入的50%。 4、有符合规定的购房合同(合同中有2人或以上买受人的,申贷人一般为所购房屋第一买受人,所有买受人均不得低于18周岁)和不低于所购住房价款规定比例的首期付款。 5、本市缴存职工家庭首套公积金贷款还清后的次月可再次申请使用公积金贷款。 6、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。 7、同意以所购住房作抵押。 8、组合贷款中涉及商业贷款的,其贷款套数、首付、利率、申请材料等由贷款银行按其有关规定执行。 9、管理中心和贷款承办银行规定的其他条件。