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在蚌埠市办理公积金贷款的流程是:1、申请人携资料到蚌埠市管理中心咨询、申请、填写申请表;2、蚌埠市管理中心审批后向申请人发放委托通知书;3、...
1.公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大...
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1、购房人及其所在单位在我市(含所辖三县)按时连续足额缴存住房公积金3个月及以上。 2、购买本市普通自住房,所购新建商品住宅的开发企业必须就该项目与市公积金中心签有贷款合作协议(请登录市公积金中心网站查阅签约楼盘)。(非普通住宅不贷,如酒店式公寓、建筑面积144㎡及以上住宅等等) 3、具有合法有效的身份证明;信用良好,具有完全民事行为能力;有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,月还款额不得超过其家庭月收入的50%。 4、有符合规定的购房合同(合同中有2人或以上买受人的,申贷人一般为所购房屋第一买受人,所有买受人均不得低于18周岁)和不低于所购住房价款规定比例的首期付款。 5、本市缴存职工家庭首套公积金贷款还清后的次月可再次申请使用公积金贷款。 6、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。 7、同意以所购住房作抵押。 8、组合贷款中涉及商业贷款的,其贷款套数、首付、利率、申请材料等由贷款银行按其有关规定执行。 9、管理中心和贷款承办银行规定的其他条件。
公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布,现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。 住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整,合同期限为1年的实行合同利率,合同期限在1年以上的,从调整利率的下一年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率标准。
现行公积金贷款利率为5年以上公积金贷款利率3、25%,五年以下公积金贷款利率为年利率2、75%。公积金贷款处理期限:1。接受审查。分支机构的初步审查时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日,批量大或其他特殊情况可延长3个工作日;2。审批。市公积金中心的审批时间自收到各分支机构提交的贷款材料之日起不超过3个工作日。
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