相关法规
相关问答
在购房合同中约定退房条件,可以通过协商后确定具体的退房条件。比如卖方在规定的期限内未协助办理房屋过户登记手续,买方可以退房,并解除购房合同。...
在购房合同中约定退房条件,可以通过协商后确定具体的退房条件。比如卖方在规定的期限内未协助办理房屋过户登记手续,买方可以退房,并解除购房合同。...
大家都在问查看更多
在购房合同中约定退房条件,可以通过协商后确定具体的退房条件。比如卖方在规定的期限内未协助办理房屋过户登记手续,买方可以退房,并解除购房合同。根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。第五百六十四条规定,法律规定或者当事人约定解除权行使的期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。
如房产商延迟交房超过一定期限,购房者可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。
1,合同规定的交房条件是否能保证拿到房产证。本律师认为,商品房的买卖,买受人履行了应该履行的付款义务,出卖方就应该履行交付房产证的义务。因此,不管合同是怎样约定的,开发商都必须办理房产证。这个条款约定的交房条件,是不能够成为拒绝办理房产证的理由的。这点是明确的。2,合同没有规定违约金的付款日期。其实合同上是有的,这个违约金的计算日期,就是从开发商应当给予买受人房产证的那天,到真正办理下来的那一天。3、可否收房的问题。本律师不了解你们拒绝收房的原因,因此不敢建议你们应该收房,还是应该拒绝收房。4,如果你们是房产的合法所有人,遇到拆迁,你们当然享有补偿的权利。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
85人已浏览
78人已浏览
122人已浏览
76人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询