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房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款； （一）当事人姓名或者名称及住所； （二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况； （三）租赁用途； （四）租赁期限； （五）租金及交付方式； （六）房屋修缮责任； （七）转租的约定； （八）变更和解除合同的条件； （九）违约责任； （十）当事人约定的其他条款。
根据《办法》，只要符合下列五种情况的土地、建（构）筑物和公共服务设施，就可以纳入旧房村的范围：一是在《关于深圳经济特区农村城市化的暂行规定》（以下简称《规定》）实施之前，或者在《关于发布深圳市宝安、龙岗区规划土地管理暂行办法的通知》（以下简称《通知》）实施之前，已经建成的旧（祖）屋因年久失修等原因坍塌或废弃，但墙基依然存在；二是《规定》或《通知》实施前已建成的旧（祖）屋，实施后已进行重建、加建、改建，扩建后不涉及扩大建筑基础范围，且重建、加建、改建、扩建后总建筑面积不超过480平方米的；三、《规定》或《通知》实施前已建成的教育（幼儿园、托儿所、村小学等）。）、医疗卫生（卫生所、公厕等。）、交通（村道、街道、胡同等。）、民间活动（礼堂、祠堂等。）、行政管理和社区服务（居委会、农贸市场等）等。）等公共服务设施、《规定》或《通知》实施后仍用于公共服务功能的；四、《规定》或《通知》实施前已建成的风水塘、体育场、体育场、礼堂、祠堂、祠堂等。活动广场、晒谷场等公共空间和其他用地可纳入旧房村范围。原则上，总量不得超过旧房村总用地面积的10％，总面积不得超过3000平方米；第五，按照《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》等规定，已办理房产证的私房，在《规定》或《通知》实施前已建成。
房屋租赁合同的内容如下：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家电等室内设施；（三）租金和押金金额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋及室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）支付物业服务、水、电、气等相关费用；（九）争议解决方案和违约责任；（十）其他协议。
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