现在买二手房还有费吗？只要买二手房就需要交公证费吗？

大家都在问查看更多

• 问买二手房要交费用吗？
  

  房产税不是交易过程征收的税。是一种财产税。税率两种,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

• 问二手房买卖交易还需要公证吗
  

  视情况而定，如果合同双方要求公证，则可以公证；若合同双方没有要求，则不需要公证。公证不会影响合同的效力，合同具备以下要件就是有效的： (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)合同当事人意思表示真实； (3)合同不违反法律或者社会公共利益。

• 问买二手房要交哪些税费，买二手房需要交的税费有哪些
  

  手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；4、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%=

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  买二手房需要网签吗

  10,078人已观看

• 0'52
  买卖二手房需要网签吗

  703人已观看

• 0'53
  买二手房要网签吗

  2,654人已观看

• 1'14
  二手房买卖税费怎样交

  4,400人已观看

相关普法查看更多

• 
  现在二手房买卖银行要收手续费吗

  147人已浏览

• 
  二手房买卖中介费需要交吗

  240人已浏览

• 
  买二手房公证费要多少？

  939人已浏览

• 
  二手房现在买卖是需要办公证的吗

  96人已浏览