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房屋出租代理有时候也叫房屋租赁代理，它是指房地产经纪机构的一种经营活动，也就是由房地产经纪机构接受房屋出租人委托，代理出租房屋，并在出租人授...
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1、委托人（甲方）证件及编号、租赁代理机构（乙方）备案证明编号。2房屋基本情况：面积、位置等。 3、房屋租赁用途。 4、出租代理权限及期限。5租金。6.佣金及相关服务费用。7.其他费用。8房屋及附属设施的维护。9.合同的解除。10违约责任。1 1、合同争议的解决办法。
现在很多出租房屋的朋友为了省事都把房子交给中介公司代理出租，大多数人认为把房屋出租信息登记到中介那里就没什么事情了，就等着收房租就行了，其实，委托给中介公司代理出租房屋也是要注意很多问题的，尤其是签订代理房屋出租合同的时候，一定要了解代理房屋出租合同内容，明确双方义务和责任。代理房屋出租合同内容：(一)委托代理事项。代理房屋出租合同中的委托代理事项应清晰明了。如是房屋出租还是承租，是增量房还是存量房，是产权房还是使用权房，是繁华地段的房屋还是比较偏僻地段的房屋等。(二)委托代理事项的要求和标准。涉及房屋出租的，委托人可以围绕出租时间、租金金额、出租宣传等对房地产经纪人提出要求，房地产经纪人也可以对代理过程中需委托人提供哪些方便提出要求，尤其要对代理完成的标准予以明确。(三)代理房屋出租合同履行期限。代理房屋出租合同履行期限反映了委托代理双方权利和义务的存续时效关系：履行期限一结束，双方当事人之间的权利义务关系即告终止。(四)服务费数额、支付方式及时间。代理房屋出租合同中应明确代理完成时，委托人应支付的佣金数额。具体支付时间和方式，旦粻测救爻嚼诧楔超盲可以协商议定。有的是分期支付，有的是预收部分委托费，待代理完成后再结算。(五)违约责任和纠纷解决方式。委托代理双方应严格按代理房屋出租合同规定履行义务。如果因某种原因违约，违约方应承担违约责任。具体解决方式可由双方协商议定。
房屋出租代理的业务主要是出租人将房屋委托给房屋出租代理机构后，由代理机构负责寻找房客，签订房屋租赁协议，办理房屋租赁合同的相关备案手续，通过银行收取、交付租金，按照合同规定，向承租人提供一定的服务，从而使出租人能从繁杂的房屋租赁事务中脱身。
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