淄博市房产过户需要什么证件?

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• 问过户房产需要什么证件
  

  房屋过户需要的相关证件如下： 　　（1）房地产转移登记申请表； 　　（2）申请人身份证明； 　　（3）房地产权利证书； 　　（4）有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同； 　　（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； 　　（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书； 　　（7）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件； 　　（8）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明； 　　（9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明； 　　（10）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复； 　　（11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书； 　　（12）房地产共有人同意转移的意见书； 　　（13）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件； 　　（14）国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的有关部门的批准文件； 　　（15）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

• 问房产证过户需要什么证件？
  

  房产证转让所需证件包括：房屋转让登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、结婚证、户口本等。

• 问房产过户需要什么证件
  

  一、产权证过户需要携带的证件有哪些 房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。 买房携带证件：买方证件身份证原件及复印件 卖方携带证件： 1、夫妻双方身份证原件及复印件 2、夫妻双方户口簿原件及复印件 3、夫妻双方结婚证原件及复印件 4、房产证原件(已存校房产科) 5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。 6、如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明，所开具的单身证明15日内有效。持以上证件，买方本人、卖方夫妻双方及同住成年人一同到现场办理房地产权证过户手续。卖方户口本上同住的成年人不能到场，需到当地公证处办理委托公证。 二、产权证过户的程序有哪些 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

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