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在什么情况下解除租赁合同、如何解除合同，当事人在签订租赁合同时可以明确予以约定。当约定的解除条件成就时，即可解除合同。 从是否需要双方意思表...
1、不定期租赁合同的双方，可以随时解除合同。 2、承租人使用租赁物不符合约定，造成租赁物损失。 3、承租人未经出租人同意转租租赁物，出租人可...
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解除租赁合同，解除转租合同。租赁合同终止后，承租人失去租赁权，转租合同不得不终止，因为依赖的基础不复存在。 经出租人同意，承租人可将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
民法典规定，租赁合同终止，违约终止的，租赁合同有约定的，按约定赔偿。未约定的，按实际损失承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定造成对方损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但不得超过违约方订立合同时预见或者应当预见的违约可能造成的损失。
解除租赁合同的方式有： 承租人未经出租人同意转租的，出租人可解除合同； 出租人与承租人协商一致的，可以解除合同； 3、承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同； 4、法律规定的其他解除情形。
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