我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

附着国有划拨土地上的房产转让、抵押效力如何认定

2023-06-16
附着国有划拨土地上的房产转让、抵押效力的认定是:划拨土地上的房产转让经政府主管部门审批、办理房产登记后有效,房屋所有权发生转移。房产抵押时该占用范围内的土地使用权需要随之抵押,经土地管理部门确认、核定出让金数额,抵押人和抵押权人签定抵押合同办理抵押登记后有效。

相关法规

《城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询