你好问一下针对于租房合同中的甲方乙方怎么确定

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• 问你好问一下针对于口头协议对方不承认了怎么办
  

  口头协议对方不承认的，主张协议存在的一方应当提供其他证据证明。如果没有其他证据证明，在法律上视为该协议不存在。根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。第四百九十条法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问买卖合同中乙方甲方怎么确认？
  

  买卖合同中甲方乙方是没有固定的模式的，在于当事人双方自己的意愿。 在签署书面的合同时，第一项内容就是合同双方当事人的基本身份信息情况，根据书写习惯，通常第一个合同当事人都称呼为甲方，第二个自然就称呼为乙方了。但是并不绝对，即便颠倒也没有任何的关系。

• 问我想问一下针对乙方能单方面终止合同吗
  

  任何一方都可以单方面终止合同，只是承担的法律后果不一样。如果乙方是无故终止合同的，需要承担违约责任，并赔偿甲方的损失；如果乙方是由于甲方发生了根本违约情形而解除的合同，可以要求甲方承担违约责任，承担与其过错相应的赔偿责任；如果是因为不可抗力导致合同目的不能实现而终止合同的，双方都不需要承担责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外

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