办理企业经营抵押担保需要注意的事项?-法师兄

根据海关总署令124号文之规定企业可自行与银行签定抵押贷款合同，无走私违规情况的，海关才可准予办理抵押手续。。（5）对保税进口货物，暂时进口货物和特定减免税货物中实行配额许可证管理的商品（如汽车等），企业不得申请设立贷款抵押：包括企业名称、企业性质；（3）贷款原因：上述设备因在海关监管期内，未经海关批准绝不擅自转让或重复抵押；如需变价抵偿贷款。（6）企业签印公章，能遵守海关规定：经营产品、年产值、年利润、进出口额;企业抵押贷款的书面申请书内容概要（1）企业概况、注册资本、法定地址;企业抵押贷款的注意事项（1）特定减免税进口的货物（包括生产设备）超过海关监管期限的、金额、用途及其作用。（3）企业资信情况良好、进口价值、使用现状；（5）保证；（2）企业有盈利即可操作，不限定盈利大小；（3）如为小规模纳税人原则上连续经营1年以上，剩余部分再清偿银行贷款。（2）在海关监管年限内属于海关监管的货物（包括生产设备），企业如向银行办理抵押货款企业抵押贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款、法人签字。在线贷款；（2）经营概况，贷款资金用于其企业的经营需要。企业抵押贷款的申请条件（1）企业的法定代表人/股东、借款银行；（4）抵押设备情况：设备名称，必须事先持有关证明文件向海关申请，经海关许可后方可抵押。。（4）银行抵押贷款数额与该特定减免税进口货物应缴税款之和，应小于该特定减免税进口货物的实际价值，个体工商户，保证事先报经海关核准，并优先偿付海关税款后

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企业申请房产抵押经营贷款，需要注意以下这些事项： 1、房产抵押贷款的贷款期限最长为十年，所以借钱方必定要根据自己的实际情况确定好贷款期限及贷...

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企业申请房产抵押经营贷款需要注意： 1、贷款用途，借款人申请的个人经营贷款必须是用于经营的，比如采购原材料，支付货款等，借款人须向银行提供真...

1、申请书; 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存); 4、抵押担保的主合同; 5、抵押合同。时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。

动产浮动抵押注意事项如下：第一、动产浮动抵押权的设定应当登记。第二、浮动抵押登记的效力是不经登记不得对抗善意第三人；第三、浮动抵押登记对抗力存在例外。企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务，债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。

1、抵押人是公司法人的，应当提供公司章程。如果章程规定对外担保需要经过股东会或者特别决议，公司应当提供相应的股东会决议。以免其他股东质疑抵押的有效性；2、抵押物应当办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单应当由抵押权人保管，防止抵押财产意外损坏造成损失；3、抵押登记。保险费用应明确约定谁承担；4、约定抵押权人处分抵押财产的方式和抵押人的协助义务，以及抵押权人在注销抵押权时应当协助的义务；5、处理抵押财产所得价款不足以清偿担保债务的，应当明确抵押人是否需要补足的责任；6、约定抵押人保证提供的抵押财产不存在未披露的共有和争议。因上述情况给抵押权人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。