小产权房被拆迁强制拆除合法吗？

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• 问小产权房遇到拆迁被当做违法建筑，拆除合法吗？
  

  依据我国城乡规划法的规定，如果小产权房是属于违法建筑的，政府是有权拆除违法建筑的，所以并不是违法的行为。如果小产权房并不属于违章建筑的，是不能被当做违章建筑拆除的。

• 问拆迁时，抢建的房屋会被强制拆除吗
  

  1、近期抢建的违建房，拆迁时并无补偿。法律规定，未取得《临时建筑许可证》或其他相关批准文件，责令当事人在未取得相关报建许可前严禁施工并做好相关安全措施。若仍然抢建，执法人员将采取措施，强制拆除违法搭建物，全部拆除完毕。2、房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。通常认为，征收范围确定的标志是房屋征收公告的发布。因此不得在明知不可为的时候抢建。 规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动： (一)新建、改建和扩建房屋及其附属物; (二)改变房屋和土地用途; (三)建立新的房屋租赁关系; (四)分列房屋租赁户名。

• 问小产权房拆迁拆迁就犯法吗
  

  小产权房如果是违章建筑，被拆除就是合法的，并且没有补偿。但是，如果小产权房只是没有房产证，但属于合法建筑，被拆除就是违法的。强制拆迁的对象只能是违法建筑，实施主体只能是有权的行政机关。

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