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二房东租房需要注意哪些方面

2022-09-01
1、查看二房东的有效明及和大房东签定的租赁合同;2、签订时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担;3、要求出租人在前结清水、电、暖、煤气和其它费用;4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金;5、应对能否转租做出约定;6、要明确违约责任和违约的补偿标准;7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任;8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定合同时应注意的。9、在交谈的过程中,租房者一定要查看“二房东”与“房东”所签订的租房合同,注意转租的期限是否超过了原租赁合同的期限。另外,”二房东“转租房屋是一定要经过“房东”的许可的,如果这些在原租赁合同中没有体现的话,一定要通过各种途径进行求证,是与持有房产证和身份证的房东见面确定。

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