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不一样。 1.公租房全称公共租赁住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体属政府或公共...
公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。 第三、...
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廉租房价格收费标准:1、廉租房收费标准各地不同,大部分廉租房服务费有政府指导价格,通常按建筑面积收费,基准价格:多层住宅0.4元/平方米月,高层住宅0.7元/平方米月,均可上下浮动5%。物业服务费不就按每月来收取的,合同有约定是可以另外收费的。2、集中建设的廉租住宅区通过招标选择房地产服务部门,提供的房地产服务不低于三星标准,招标价格和政府指导价格的差额补助金在廉租住宅维护资金中被列为支出。3、住在其他住宅区的廉租房租赁人,按照住宅区房地产服务合同的约定,享有同等的权利,承担相应的义务,其房地产服务收费标准和政府指导价格的差额补助金,从廉租房维护资金中支付。公租房租金标准由贷款利率、维护费等因素决定,一般不得超过同类地区、同等质量房租金的60%,也可能调整。
廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。 公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。
廉租房和公租房两者的含义不一样。廉租房是指政府以租金补贴或者是实物配租的方式,为住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。公租房也就是公共租赁住房是指由国家提供政策支持,然后各种社会主体通过新建或者是其他方式筹集房源。对象不一样:廉租房的申请对象主要是针对低收入,住房困难家庭。申请条件不同。
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