房屋买卖合同没有登记合同还有效吗？

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同不登记有效吗
  

  根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的规定“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。因此，不登记也是有效的。

• 问房屋买卖合同未登记有效吗
  

  房屋买卖合同未登记如果依法成立的有效。当事人在自愿合法的前提下，意思表示真实，依法订立的合同具有法律效力。当事人应当按照约定履行义务，办理登记手续，但未办理手续不影响合同效力。

• 问没有登记的房产买卖合同还有效吗
  

  合同有效，买卖合同的效力与是否办理登记却没有必然联系。没有办理登记的结果只是物权不发生变动，但买卖合同是有效的。根据我国法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  农村房屋买卖合同有效吗

  1,609人已观看

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,388人已观看

• 1'00
  房屋买卖合同纠纷有没有诉讼时效

  878人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  852人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同没有登记合同还有效吗

  242人已浏览

• 
  房屋买卖合同没有登记有效吗

  289人已浏览

• 
  房屋买卖没有登记的合同有效吗

  285人已浏览

• 
  买房没有登记的房屋买卖合同有效吗

  245人已浏览