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建议直接报警,对现场家中的物品及设施不要挪动及擦拭。《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管...
江苏省物业管理条例第四十七条规定:物业服务企业应当按照物业服务合同中关于安全防范的约定,落实安全防范措施,做好物业管理区域内的安全防范工作。...
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根据《物业管理条例》中的规定,物业安保只是负责公共秩序。 业主室内被盗,按你和物业签订的《物业服务合同》中的约定,物业不承担责任。 但是,我曾经看过一个案例,业主家中被盗,业主起诉物业,后来物业败诉,给业主赔偿了。原因是业主提供了关于物业保安不尽职的证据。也就是说,因为物业保安的工作疏忽和遗漏,才导致窃贼有机可乘。 你可以收集下证据,然后起诉物业
1、此类案件属治安案件或刑事案件,由公安机关管辖,应先报警,盗窃者为受害者财产权的侵权人,应付赔偿责任。 2、看业主与物业公司签订的物业管理合同中对此情况有无明确规定,如有约定,则按照约定处理,物业公司要负合同约定的责任。 3、如在物业管理合同中对此无明确规定或约定不负财产责任,则看物业公司是否尽到基本的注意、管理义务,如物业公司疏于管理,没有尽到安全防范义务,则应负相应责任。 4、如既无约定,物业公司又尽职,则物业公司将不承担赔偿责任。
入室盗窃,一般的物业公司不承担责任,除非是非常高端的物业公司,并且将安全写入物业条例中,这样才能算违约,否则就不会承担责任。如果是这样,保安应当承担责任。现在不清楚保安公司与物业公司是什么关系,如果物业公司与保安公司签订协议,保安公司违约,应当承担赔偿责任,如果是物业公司直接招聘的报案,物业公司应当承担责任。
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