开发商可以擅自改变出让土地的使用用途吗？

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• 问擅自改变林地用途
  

  未经县级以上人民政府林业主管部门批准，擅自改变林地用途的，由县级以上人民政府林业主管部门责令限期恢复原状，并处以每平方米10元至30元的罚款。临时占用林地，逾期不归还的，按前款处罚。

• 问擅自改变林地用途？
  

  未经县级以上人民政府林业主管部门审核同意，擅自改变林地用途的，由县级以上人民政府林业主管部门责令限期恢复原状，并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款。临时占用林地，逾期不还，按定金规定处罚。

• 问村民是否可以擅自改变土地用途，以及土地使用权变更后的补偿与赔偿
  

  地使用者应当按照市、县人民政府建设用地批准文件规定的用途使用土地，不得擅自改变。确需改变土地用途的，应当经土地所有者和土地、规划行政主管部门同意，报原批准用地的市、县人民政府批准。这个有两点是需要弄清楚的：1，用地单位是谁，如果是政府的话，那么土地征用后，就成了国有土地，那么，用地单位给村民作补偿后，村民也无权追加补偿。2，用地单位改变用途，是要严格申请，经人民政府同意的，不能随意改变土地用途的，村民可以鉴别它是否合法申请更改土地用途，违法可以举报的。也可以以此作筹码，跟用地单位谈判增加补偿的。流萤得分：10分11主人回答：你的回答，替我解决了问题，太感谢了

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