农村宅基地确权老家户口还能继承吗-法师兄

如果确实是属于你自己本人的宅基地，是可以直接确权的。城镇户口本享有农村集体土地使用权，有房屋的可以享有房屋所有权，土地使用权跟随房屋使用。

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非本村户口的非农或农民，不能申请建房或取得房屋的所有权。《中华人民共和国土地管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其基地的面...

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事实上，农村宅基地的所有权和使用权是分开的。《土地管理法》第十条明确规定，农村宅基地的所有权属于农村集体组织，农民只有宅基地的使用权。因此，...

非农业户口不能继承农村宅基地使用权。一般来说，农村的宅基地是农民集体所有，非农业户口的子女是无法继承农村房屋和宅基地使用权的。不过，农业户口的子女也不能继承宅基地的使用权，但是可以继续使用。《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

不可以：宅基地只能分配给符合条件（一户一宅）的本村的集体经济组织成员，外省户口的人员不属于本村的集体经济组织成员，是不能拥有、受让本村的宅基地的。《集体经济组织成员确定办法》的规定：第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承担完全义务的农村居民。保留型土地使用权指除承包地经营权外，已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上，并承担相应义务的公民。第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员：由集体经济组织普通成员繁衍，并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代；与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的；父母或一方具有集体经济普通成员资格的子女，符合承包经营条件，但未承包到集体土地的；普通成员家庭经过合法程序收养的子女；因国家政策性迁入或经法定程序加入的。第九条普通成员资格因下列情形而丧失：死亡或符合民法规定宣告死亡条件的；取得其他农村集体经济组织成员资格的；全家迁出集体经济组织所在地的；未在集体经济组织所在地生产、生活，未与农村集体经济组织形成权利义务关系，不以该集体经济组织所有的土地为基本生活保障的；因城市扩展，农村集体经济组织经过明晰产权转变为城市社区的；因政府行为、国防建设导致的农村集体经济组织解散的。

宅基地继承问题在城市中，城里人的房产能够世代相传，父亲传儿子，儿子传孙子；但是，到了农村，好像就有点转不过弯来了；虽说宅基地的所有权是属于村集体的，真正属于农民的只是房屋的所有权；但是，农村农民子女完全有权继承父母的宅基地，因为，根据我国相关规定，地随房走，子女能够继承宅基地上的房屋，连带的对宅基地的使用权也是可以属于自己的；土地确权结束后，子女能够继承父母宅基地的情况与父母共同生活且子女为村集体成员的，其中，需要注意的是，即使已经自立门户有了一处宅基地，但是，也可以继承父母的宅基地，这种情况就需要进行土地确权加以确认；子女与父母虽不在一起生活，但户口仍属于同一村集体组织；土地确权结束后，子女不能够继承父母宅基地的情况没有和父母共同生活，同时，还不具备申请宅基地资格的；父母是村集体成员，但子女已经转为城镇户口的；宅基地之上的房屋常年久经失修或是长期空闲的；补充说明：不具备申请农村宅基地的情况出租、出卖或者以其他形式转卖宅基地及其地上建筑物，或将住宅改作他用，再申请宅基地的；所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或以不合理分户申请宅基地的；子女已经立户且符合立户条件，其父母再单独申请宅基地的；对不需要居住的农村住房不予拆除，且所占宅基地不交回村集体的；已经拟定实施旧村改造的或是已经实施规划撤并的自然村，在原宅基地上修建住宅的；