农村宅基地确权后子女还能继承吗-法师兄

农村宅基地确权后子女还能继承吗

2022-03-30

宅基地继承问题在城市中，城里人的房产能够世代相传，父亲传儿子，儿子传孙子；但是，到了农村，好像就有点转不过弯来了；虽说宅基地的所有权是属于村集体的，真正属于农民的只是房屋的所有权；但是，农村农民子女完全有权继承父母的宅基地，因为，根据我国相关规定，地随房走，子女能够继承宅基地上的房屋，连带的对宅基地的使用权也是可以属于自己的；土地确权结束后，子女能够继承父母宅基地的情况与父母共同生活且子女为村集体成员的，其中，需要注意的是，即使已经自立门户有了一处宅基地，但是，也可以继承父母的宅基地，这种情况就需要进行土地确权加以确认；子女与父母虽不在一起生活，但户口仍属于同一村集体组织；土地确权结束后，子女不能够继承父母宅基地的情况没有和父母共同生活，同时，还不具备申请宅基地资格的；父母是村集体成员，但子女已经转为城镇户口的；宅基地之上的房屋常年久经失修或是长期空闲的；补充说明：不具备申请农村宅基地的情况出租、出卖或者以其他形式转卖宅基地及其地上建筑物，或将住宅改作他用，再申请宅基地的；所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或以不合理分户申请宅基地的；子女已经立户且符合立户条件，其父母再单独申请宅基地的；对不需要居住的农村住房不予拆除，且所占宅基地不交回村集体的；已经拟定实施旧村改造的或是已经实施规划撤并的自然村，在原宅基地上修建住宅的；

相关问答

问农村宅基地确权后，子女不能继承吗？

答

1、子女户口迁入城市现在，随着农民生活条件的改善，越来越多的农村子女选择到城市买房居住。一旦子女将户口迁至城市，便不再享有父母土地的继承权了...
问农村土地确权后子女还能继续承包宅基地吗

答

一，农村的集体土地是承包责任制的，当事人只有使用权，没有处置权，在承包期限内，当事人死亡的，家人可以代为耕种（使用），但是不能继承。二，农村...

按照《》第十五条，土地承包是以农户家庭为单位，承包人是指承包土地的农户家庭，而不是指家庭中的某个成员。按照《土地承包法》第三十一条，承包人应得的承包收益，依照的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。承包人死亡是指承包户家庭的人均已死亡的情况。承包耕地、草地的家庭中某一个人死亡，其他成员还在，不发生继承问题，仍由其他成员承包。按照《土地承包法》第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。也就是说，家庭承包的耕地不存在土地承包经营权继承的问题。《房屋登记办法》：第八十五条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：1房屋所有权人的姓名或者名称变更的;2房屋坐落变更的;3房屋面积增加或者减少的;4同一所有权人分割、合并房屋的;5法律、法规规定的其他情形。第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：1登记申请书;2申请人的明;3房屋所有权证书;4证明或者集体所有建设用地使用权证明;5证明房屋所有权发生转移的材料;6其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。