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1、确定好租赁的期限 找房子不是一件容易的事,承租人也不想频繁地搬家,出租人也不想在短时间内找新的承租人,所以租房子最好确定好租赁的期限,给双方一个缓冲期。在这个期限内,如果没有特殊的情况,房东不可以随意收回房屋。 2、明确双方的权利义务 在租赁期间,如果房屋出现了需要维修的情况,究竟由谁来负责修缮和费用承担呢,这些都需要在租房合同中说明。
一:必须签订具有法律效力的电子合同 因为网贷都是采用的是线上投资人交易,所以投资人在投资的时候都是签订电子合同。有人会问,是不是一定要有纸质版合同才行。电子合同、电子协议是具有法律效力的。但是投资人必须要签订正规的才行,比如公司盖章、合同约定等各项条款都要看清楚才签,还有一个就是要小心自己的信息被泄露出去。 二:借款合同里的借款人是项目的实际借款人 投资人在看借款合同的时候,要明细借款人里面写的是此次投资的借款项目的实际借款人,而不是P2P网贷平台,更不是其他的人,所以这一点要特别注意。 三:特别注意借款协议和委托协议的区别 网贷借款合同分为2种,一种是借款协议,一种是委托协议。这2种是不一样的,所以投资人在签的时候要分辨清楚,明确责任。借款协议指的是投资人和借款人之间签订的合同,平台不参与交易,只是提供一个线上交易的场所;而委托协议指的是投资人和网贷平台签订的,签完之后,投资人就是等于把资金委托给平台进行投资。 四:注意合同里面是否有写明代偿或垫付 投资人在签订借款合同的时候,需要看下如果发生坏账或者逾期,是否有代偿或者垫付的信息。意思就是说,如果发生这些事情,有没有担保机构对投资的本金负责,或者其它的一些赔付、协调和追踪责任。
餐饮索赔纠纷的注意事项有: 1、在责任未认定前,餐厅的任何人不得向顾客主动建议、许诺支付或承认对事故负有任何责任; 2、当顾客遭受第三人伤害时,不能置之不理,应尽量在能力范围内协助顾客; 3、注意相关证据的收集,建立事故处理档案; 4、如事故严重,或客人提出赔偿金额较大,与客人协商时,最好有律师在场参与,并每次作好会议记录。 根据《消费者权益保护法》第七条规定:“消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务,符合保障人身、财产安全的要求。”
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