民法典装修合同注意事项

2021-03-30 2,435人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

民法典装修合同注意事项有以下几点：第一，合同中需明确写明装修开工时间和装修以及大致完工时间。防止合同双方因为完工时间引起纠纷；第二，确定付款时间。一般情况下装修合同约定首付10%，每段工序完成验收后付单项工程款的70%，在整体进度竣工后付总到工程款的80%。付款额使用阿拉伯数字和汉字大写数字；第三，写清装修用的材料、规格、品牌。等等。

法律依据

《合同法》第二百七十五条：【施工合同主要条款】施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。《民典法》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。

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