违约责任明确

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• 问合同如何明确违约责任
  

  合同违约责任的约定方式有可以约定若是对方交付的产品质量不符合约定的，相对方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担重作、退货、修理、更换、减少价款或者报酬等违约责任。

• 问明确保管合同违约责任
  

  保管合同的违约责任主要有两种：寄存人违约责任和保管人违约责任。寄存人未履行告知义务对保管人造成损失应当承担赔偿责任，保管人未尽到保管义务造成损失应当承担赔偿责任。

• 问明确违约责任避免纠纷
  

  为了避免造成被动，建议市民在购买二手房时，一定要核实房屋名下是否有他人的户口，如果有，尽量让对方先迁走再签订买卖合同，或者对户口问题明确约定一个违约责任，设定一定的违约金额，如果卖方不能在期限内迁走户口的话，就必须承担合同约定的违约责任，以在最大限度上保障自己的合法权益。

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