房产赠与公证有效期是多久

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• 问房产赠与合同的有效期为多久
  

  住房赠与合同生效后永久有效的，当事人除非取消赠与，否则合同被认定无效，申请取消。 赠与合同是诺成合同，即双方当事人意思一致时，赠与合同成立生效。

• 问赠与房产公证是否有效？
  

  【法律意见】 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能随意撤销，且如果赠与人不履行的话，受赠人可以要求履行赠与义务。另外，涉及到需要办理登记备案的财产赠与，还需要办理相关的登记备案手续。这种情况，首先要认定的是，该赠与书是赠与人的亲笔签字，在签字的时候意识是否清醒，有无受胁迫的情形，其后有没有撤销该赠与的意愿。

• 问房产公证有效期是多久?
  

  房地产公证的有效期取决于公证书中是否有约定。公证书的有效期一般分为三类：一是公证书未规定的，有效期由公证书使用部门单方面规定，公证处一般不规定。一般民事公证，如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历公证、驾照公证等。二、公证书中证明的法律行为或者文件规定有效期的，公证书的有效期与其一致。如果委托书规定的委托期限为三个月，委托书公证书的有效期也为三个月；3、公证书中证明的法律行为或文件没有规定有效期，但法律行为或文件不确定的，公证书的有效期视具体情况而定；经公证的合同，合同双方后来解除合同，合同的公证书无效；再比如公证的房产赠与合同，由于赠与双方未能及时办理过户登记手续，赠与人死亡，无法过户，赠与合同失败，赠与公证书无法使用。

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