赠与房产公证后多长时间有效，赠与合同有效期

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• 问房产赠与公证有效期是多久
  

  《赠与公证细则》第七条规定，办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。实践中，公证书的有效期一般分为3类： 1、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。但是每个地方规定的有效期不一样，建议你咨询当地公证处。 2、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。 3、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定；比如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。

• 问赠与合同到期公证处有效期限是多长
  

  公证本身没有时效性，即公证本身不会过期。是否过期主要取决于公证的赠与协议中是否有时效条款。如果设置了，就要按照这个条款办理。特别是有些协议涉及诉讼内容，诉讼有时效要求，诉讼时效为三年。

• 问公证过的房产赠与合同有有效期吗
  

  如果赠与公证书没有标注有效时间，那么，只要赠与没有实际交付和过户，这份公证书一直有效。如果发生了法定的几种情形，例如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行等等，赠与人可以撤销赠与。

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