贷款合同备案手续齐全，借款合同备案协议有效吗

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• 问借款合同备案有什么法律效力
  

  按揭合同或借款合同(原件及复印件)复印件只要复印首页，特别条款两页和签章页共计四页即可。 贷款合同是指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息的协议。 借款人应该按照约定的用途使用贷款，不能用于非法目的。贷款合同载明的借款用途不得违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规明令禁止经营的规定。

• 问购房合同先备案在贷款
  

  一般需银行贷款发放后开发商才磨磨蹭蹭给你备案，因为他们怕担风险。 首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

• 问合同备案有什么手续
  

  合同备案所需的程序包括：承包人登录政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统网上申报合同备案，并在相应的合同备案表中填写信息打印；办理备案手续。合同当事人应当携带相关材料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构应当审核合同当事人提供的合同备案材料，符合要求的，加盖合同备案专用章。《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》第四十七条规定：签订书面合同后7日内，中标人应当将合同送项目所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

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