利息和利率的区别是什么？

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• 问年利率和年化利率的区别是什么？
  

  年利率与年化利率的区别为：年利率等于利息除以本金，年化利率是一个民间概念，年利率是固定数值，而年化利率是浮动的。年化利率是通过产品的固有收益率折现到全年的利率。

• 问贷款利率和首付利息的区别
  

  如果打算贷款购买商业用房，则需要按照商业住房的规定办理，首套房首付比例一般不低于50%，贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅，首付比例通常不低于30%，但根据地区的差异，首付比例也会有所不同。

• 问孳息和利息的区别是什么
  

  孶息指原物产生的收益，分为天然孶息和法定孶息。天然孶息是指物的自然属性而获得的收益，比如果实，下崽。法定孶息指因法律关系获得的收益，如房租，利息等。所以利息是法定孶息的一种。

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