贷款利率和首付利息的区别

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• 问贷款利率与首付有何区别吗
  

  如果打算贷款购买商业用房，则需要按照商业住房的规定办理，首套房首付比例一般不低于50%，贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅，首付比例通常不低于30%，但根据地区的差异，首付比例也会有所不同。

• 问利率和利息的区别
  

  想要知道利率和利息的区别是什么，应该了解以下内容 利率是存款给你利息的标准。利息实存款给你的收益。比如你在银行存了100元，定期为1年，那么它的年利率为4.14%，利息为4.14×100=4.14，4.14-5%所得税=3.93元.就是说：如果你在银行存100元，定期为1年，4.14%就是你存款的利率，3.93元是你所得的利息。

• 问二套房首付比例和贷款利率有什么区别？
  

  首套房房贷利率一般执行基准利率，但是个别银行有首套房最低贷款利率8.5折优惠的政策。二套房房贷利率一般执行基准利率的1.1倍。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。具体浮动由各银行自行制定。

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