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1、作为被安置村民,主要是以户籍为准,除非有证据证明该外嫁女及其孩子在居住地享受村民待遇分配承包地,或享受了征地补偿安置,不能同时享受两村村...
农村集体经济组织成员需要由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织。不需要统一安置的,由集体经济组织分配到户和个人。不论采取...
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事实上,拆迁过程中农民可以依照拆迁及上级部门所设定的安置规划向拆迁人申请补偿。但具体来说,在标准等方面,主要需要注意以下细节:1、拆迁认定的宅基地面积应合法认可,不得超过控制标准。未经法律认可的宅基地,不予认定。合法认可的宅基地超过控制标准的部分,不予补偿2、在拆迁补偿中认定宅基地住宅建筑面积,未取得以住宅所有权证明书的面积为基准的住宅所有权证明书,但有规划行政主管部门认可住宅建设文件的,按认可的建筑面积认定。3、农村村民满足住宅基地审查条件,但实际上没有取得住宅基地,根据拆迁实施方案配置确实困难的,拆迁人应当根据区县人民政府的规定给予适当的补助。但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。4、拆迁人应向被拆迁人支付拆迁补助费。征用土地拆除房屋的转移补助费,由区县人民政府规定的用地拆除房屋的转移补助费,由乡(民族乡)镇人民政府规定向区县人民政府申报。5、拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿的未超过批准期限的临时建筑,根据重新设置的新价格,根据剩馀期限给予适当的补偿。
1、征地中拆迁农民住房应给予合理补偿,其中,在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房; 2、在城乡接合部和城中村,原则上不再单独安排宅基地建房,主要采取货币或实物补偿的方式,由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。
征地中拆迁农民住房应给予合理补偿,其中,在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房;在城乡接合部和城中村,原则上不再单独安排宅基地建房,主要采取货币或实物补偿的方式,由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和,应能保障其选购合理居住水平的房屋。安置房建设要符合城市发展规划,防止出现“重复拆迁”。其中,在城市远郊和农村地区,实行迁建安置应在村庄和集镇建设用地范围内安排迁建用地,优先利用空闲地和闲置宅基地。纳入拆并范围的村庄,迁建安置应向规划的居民点集中;有条件的地方应结合新农村或中心村建设,统筹安排被拆迁农户的安置住房。综上所述,根据社会经济发展的情况,平湖市提高了征地补偿标准。按照文件规定,平湖市征地补偿标准为每亩地5万元和4.5万元。平湖市城区土地基本属于一类土地,而各乡镇土地则是二类土地。当地国土局颁布征地方案后,会有一个月的公示期,这段期间内村民没有异议的,双方应该签署补偿协议。
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