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村民房屋拆迁怎么安置好

2021-10-26
事实上,拆迁过程中农民可以依照拆迁及上级部门所设定的安置规划向拆迁人申请补偿。但具体来说,在标准等方面,主要需要注意以下细节:1、拆迁认定的宅基地面积应合法认可,不得超过控制标准。未经法律认可的宅基地,不予认定。合法认可的宅基地超过控制标准的部分,不予补偿2、在拆迁补偿中认定宅基地住宅建筑面积,未取得以住宅所有权证明书的面积为基准的住宅所有权证明书,但有规划行政主管部门认可住宅建设文件的,按认可的建筑面积认定。3、农村村民满足住宅基地审查条件,但实际上没有取得住宅基地,根据拆迁实施方案配置确实困难的,拆迁人应当根据区县人民政府的规定给予适当的补助。但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。4、拆迁人应向被拆迁人支付拆迁补助费。征用土地拆除房屋的转移补助费,由区县人民政府规定的用地拆除房屋的转移补助费,由乡(民族乡)镇人民政府规定向区县人民政府申报。5、拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿的未超过批准期限的临时建筑,根据重新设置的新价格,根据剩馀期限给予适当的补偿。

相关法规

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

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