情侣期间共同出资购房分手后房子该归谁-法师兄

案情简介：情侣同居期间共同出资购房A和B是一对一起在外打拼的情侣，为了能在陌生的城市站住脚跟，双方共同出资凑够首付购买了一套住房，打算结婚以后也住这里。购房合同表明买受人为A和B，房产证上也是A和B的名字，但是，因B不愿还月供，办理按揭借款合同中借款人为A。购房时双方就产权份额及出资额和月供承担等无明确约定。分手后，为了取得房屋的所有权，A将B诉至法院。法院判决：双方各有一半产权法院审理后认为，系争房屋的房产证证明A和B的共有情况为共同共有，但双方在买卖合同中并未约定共有的性质，房屋为A和B共同出资购买，且双方已取得房屋所有权证和共有权证，A和B应各自享有房屋50%的产权。A对银行所负债务，由A和B共同承担；A单独向银行承担的部分，可向B追尝。律师说法：共有房产如何确定份额根据我国《物权法》第103条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第104条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定。

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男女双方如果只存在同居情形，并且房产在同居期间双方(包含双方父母)共同出资购买，法律并没有明确的规定处理办法，是按共同财产处理还是按借款或赠...

答

男女双方如果只存在同居情形，并且房产在同居期间双方(包含双方父母)共同出资购买，法律并没有明确的规定处理办法，是按共同财产处理还是按借款或赠与处理，通常会根据购房原因、出资比例，以公平为原则进行房产的分割。一般作为共同共有处理，但是双方另有约定的除外。法院根据相关证据作出判决，因为该房产是在二人同居期间共同出资购买，双方并未对房产作出关于所有权的相关约定，认定为该房产为二人共同共有，平均进行分配。

同居期间的财产与夫妻共同财产并非完全相同，同居关系不能严格依照民法典的有关规定处理： 1、同居后共同购得的房产属当事人共有；按份取得的，可确定按份共有。 2、同居后分居期间的收入或财产归各当事人所有。 3、同居后有约定共同房产归谁的按约定处理。

同居期间共购房屋分手后的归属：有协议的，协议优先；协商不成的，可以向法院起诉，法院会按照双方的出资比例判定为按份共有；法院也可以根据具体情况判定为共同共有。